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농지연금이란?
농지 연금은 농지를 담보로 하여 노후에 정기적인 연금을 지급받는 제도입니다.
즉, 농지를 소유한 농민이 일정 연령에 도달하면, 해당 농지의 가치를 기반으로 매월 일정 금액의 연금을 받아 노후 생활자금을 마련할 수 있고, 농지를 매각하지 않고도 자산을 활용할 수 있는 방식입니다.
농지연금 가입혜택
1. 부부· 종신 지급
- 농지연금을 받던 농업인이 사망할 경우 배우자가 승계하면 배우자 사망시까지 계속해서 농지연금을 받을 수 있습니다.
2. 영농 또는 임대소득 가능
- 연금을 받으면서 담보농지를 직접 경작하거나 임대할 수 있어 연금이외의 추가소득을 얻을 수 있습니다.
3. 재정지원으로 안정성 확보
- 정부예산을 재원으로 하며 정부에서 직접 시행하기 때문에 안정적으로 연금을 지급받을 수 있습니다.
4. 연금채무 부족액 미청구
- 연금채무 상환시 담보 농지 처분으로 상환하고 남은 금액이 있으면 상속인에게 돌려주고, 부족하더라도 더이상 청구하지 않습니다.
5. 재산세 감면
- 6억원 이하 농지는 전액 감면되며, 6억원 초과 농지는 6억원까지 감면됩니다.
6. 압류위험으로부터 연금 보호
- '농지연금지키미통장'에 가입하여 월185만원까지 압류위험으로부터 연금을 보호 받으실 수 있습니다.
농지연금 가입조건
가입요건으로는 크게 세가지가 있는데요. 세부내용 링크에서 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다.
1. 가입연령 : 신청연도 말일 기준으로 농지소유자 본인이 60세 이상 일 것
2. 영농경력 : 신청인의 영농경력이 5년 이상일 것
3. 대상농지 : 담보농지는 농지연금 신청일 현재 다음 각 호의 요건을 모두 충족하여야 한다
!!3번 대상농지 조건에 예외인 농지가 있습니다. 제외되는 농지에 해당되는지 꼭 확인해 보시길 바랍니다!!
제출서류 안내
농지연금을 위해서는 정말 많은 종류의 서류가 필요한데요,
신청절차에 따라 필요한 서류가 모두 다르니 꼭 확인하시고 제출하시길 바랍니다.
- 가족관계 증명서
- 주민등록표 등(초)본
- 토지이용계획 확인서
- 농지원부 등본
- 세목별과세증명(재산세)
- 농업경영체 등록 확인서(증명서)
- 부동산종합증명서
- 부동산(토지)등기부 등본
조건이 붙은 서류는 아래 링크를 통해 어디서 발급하는지까지 자세히 확인해보세요
수령액 조회하기
간단한 계산 한번으로 자산이 어떻게 연금으로 전환되는지
아래 링크를 통해 1분만에 확인하고 현명한 노후계획을 세워보세요!
(예상 수령액 바로 확인하기)
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